ライオンズプラザ新板橋

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
6,350万円
92.3万円/㎡
相場
6,535万円
94.9万円/㎡
4,571
5,880
7,190
8,500
AI査定結果
推定相場価格
6,535万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,880万円〜7,190万円
85.4万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズプラザ新板橋
6,350万円（92.3万円/㎡）/ 12階 / 68.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/306,350万円92.3万円12階 68.83㎡ 3LDK南
2025/09/156,350万円92.3万円12階 68.83㎡ 2LDK西
2025/08/066,280万円93.5万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/06/054,780万円85.0万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2025/05/116,480万円96.4万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/04/264,980万円88.5万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2025/02/276,580万円97.9万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/135,980万円84.9万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2024/05/134,499万円80.0万円2階 56.26㎡ 2LDK東
2024/04/274,590万円81.6万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/04/104,680万円83.2万円2階 56.26㎡ 2LDK東
2024/02/233,160万円81.4万円3階 38.8㎡ 1DK西
2024/01/254,990万円88.7万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/01/165,180万円92.1万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2023/12/265,280万円93.8万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2023/12/263,250万円83.8万円3階 38.8㎡ 1DK西
2023/08/064,698万円83.5万円3階 56.26㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2023/07/084,798万円85.3万円3階 56.26㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
ライオンズプラザ新板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅3分 6,350万円92.3万円68.83㎡3LDK12階 / 14階建 南1999年95戸SRC
2025/01/18ウインベルコーラス浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,890万円71.5万円68.4㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年88戸SRC
2024/09/18ライオンズヴィアーレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 5,980万円72.5万円82.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年52戸RC
2024/01/13バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,490万円70.6万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2025/09/23レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 4,680万円71.9万円65.08㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年66戸RC
2025/10/03藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,199万円93.7万円66.14㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、北区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は北区の平均と比較して11.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
北区
104.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ新板橋
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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