1994〜2004年築, 専有面積46.26㎡〜66.26㎡の平均販売価格
東京都
110.6万円/㎡
前年比+20.7%
北区
90.4万円/㎡
前年比+6.3%
ライオンズプラザ新板橋
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
5,189万円
92.2万円/㎡
2,667
4,349
6,030
7,711
AI査定結果
推定相場価格
5,189万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜6,030万円
77.3万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズプラザ新板橋
4,780万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 56.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,780万円 | 85.0万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 6,480万円 | 96.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 6,580万円 | 97.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 5,980万円 | 84.9万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,499万円 | 80.0万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,590万円 | 81.6万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 4,680万円 | 83.2万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,160万円 | 81.4万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/27 | 5,180万円 | 92.1万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,990万円 | 88.7万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 83.8万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 93.8万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 4,698万円 | 83.5万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/07/08 | 4,798万円 | 85.3万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/05/22 | 4,998万円 | 88.8万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/03/23 | 4,998万円 | 88.8万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 84.5万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/07 | 4,799万円 | 86.9万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 4,280万円 | 76.1万円 | 9階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,899万円 | 88.8万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,999万円 | 90.6万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,480万円 | 89.7万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/07/15 | 5,580万円 | 76.6万円 | 14階 | 72.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/21 | 4,380万円 | 62.2万円 | 14階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/21 | 3,480万円 | 61.9万円 | 7階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/21 | 3,680万円 | 65.4万円 | 7階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/18 | 4,290万円 | 60.9万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 4,480万円 | 79.6万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズプラザ新板橋 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅3分 | 4,780万円 | 85.0万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/19 | アルス西巣鴨 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅5分 | 6,180万円 | 104.3万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズステーションプラザ板橋・滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅2分 | 6,250万円 | 94.3万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 7,470万円 | 106.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,280万円 | 110.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 4,880万円 | 88.5万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、北区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は北区の平均と比較して6%割安です。
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